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| 交通 |
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番1(地番) |
| 総戸数 | 379戸（ウエストとの全体戸数796戸）、その他店舗1区画 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建 |
| 敷地面積 | 14,511.39平米、販売対象面積30,361.90平米(イーストおよびウエストの2敷地合計) |
| 完成時期 | 2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 | 2025年4月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地(イーストおよびウエストの2敷地)：専有面積割合による所有権の共有、建物(専有部分)：区分所有権、建物(イーストおよびウエストの2敷地)(共有部分)：規約に定める割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | イーストおよびウエストの区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に管理を委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20016313号(2020年6月30日付）第ERI-21030884号(2021年9月22日月付) 第ERI-22020704号(2022年7月15日付) 第ERI-22046674号(2023年1月17日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売会社 | 売主・販売代理／住友不動産株式会社 販売代理／東武不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 4,200万円〜5,200万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LD・K+2S 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 70.56平米 〜 75.30平米 |
| バルコニー面積 | 12.20平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/379戸（ウエストとの全体戸数796戸）、その他店舗1区画 |
| 管理費 | 15085円 〜 16045円 |
| 修繕積立金 | 6640円 〜 7090円 |
| 修繕積立基金 | 341600円 〜 364500円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：平置駐車場：10,000円〜11,000円、機械式駐車場：6,500円〜8,500円 駐輪場使用料：スライド式(子供用シート付専用)：3,000円、二段式：200円〜500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン |
| 情報更新日 | 2024/11/13 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：※本物件は、埼玉県高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例（埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト：379戸（地上10階建）、ウエスト：417戸（地上10階建）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。 ※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者（同居人・占有者を含む）が利用できるものとします。 ※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。 ※本物件は「イースト」のお引渡し後も、「ウエスト」敷地の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じます。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 |
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|---|---|
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